“泛地产化”与中国地区房地产价格变动--基于省际面板数据实证

摘要：

基于中国省际面板数据，构建动态面板模型，并运用两步系统GMM方法对模型进行估计，以此分析“泛地产化”对中国房地产价格变动的影响。研究发现，“泛地产化”与中国地区房地产价格变动间存在显著的正向效应，“泛地产化”战略并没有起到促进区域开发和地区经济增长的作用，反而逐渐与战略初衷相背离，挤占公共资源，并以价格为手段获取超额利润，成为中国地区房地产价格变动的重要原因。同时，土地供应、货币政策、城市化与“泛地产化”的交互项对房地产价格变动的影响显著为正，基础设施与“泛地产化”的交互项对房地产价格变动的影响显著为负。

关键词：“泛地产化”、房地产价格、动态面板、两步系统GMM

分类号：F299.23(城市与市政经济)

资助基金：国家软科学基金项目《统筹城乡发展的制度屏障和综合配套改革的路径选择---以重庆为例》编号2007GXS3D094;中央高校基本科研基金《新生代农民工就业行为偏好及其对就业决策的影响研究---以重庆市为例》编号SWU1209457。

在线出版日期：2013-12-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：64-71