金融机构信贷业务中如何防范房地产抵押物评估风险

摘要：

房地产抵押物评估是金融机构信贷业务流程中的重要环节，现阶段受评估方法的选用、使用，抵押物的识别、选择等诸多因素影响，抵押物评估存在一定的现实问题，这造成金融机构存在抵押物价值衰减的现象，严重影响金融机构信贷资产质量。基于对目前抵押物价值评估种种问题的认识，及对房地产抵押物评估存在的主要风险及其诱因的分析，采用科学、合理的评估方法，以及谨慎选择抵押物、检查抵押物评估报告等是防范房地产抵押物评估风险的有效手段。

关键词：金融机构、房地产抵押物、评估价值、风险、风险防范

分类号：F830.572(金融、银行)

在线出版日期：2015-03-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：108-112