房价上涨是否显著增加有房家庭的消费?——基于中国家庭行为的理论与实证分析

摘要：

理论分析表明,在适当的条件下,房价上涨具有财富效应,而家庭遗产动机、潜在换房需求会降低房产的财富效应.运用“中国家庭追踪调查”数据对上述理论预测进行实证检验,通过控制房产交易影响建立面板数据以清晰地刻画房产的财富效应.实证结果显示,遗产动机、潜在换房需求显著降低了房产的财富效应,在控制遗产动机、潜在换房需求的影响后,房产的财富效应显著存在.有房家庭由于遗产动机、潜在换房需求的存在,房价上涨带来的财富效应被明显抑制,其消费支出上升幅度有限.与此同时,房价上涨会显著增加无房家庭的购房压力,可能产生明显的消费挤出.

关键词：房价上涨、遗产动机、家庭消费

分类号：F126(中国经济)

在线出版日期：2020-01-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：63-74