集体经营性建设用地入市实态:由农村改革试验区例证

摘要：

在农民增收需求迫切和城市建设用地紧张的双重压力下,各改革试验区结合自身实际情况,初步探索形成了多样化的存量盘查、入市交易以及收益分配方式.但是,当前改革依然面临着集体增收与土地财政矛盾、村庄规划缺失、集体间存量失衡、与征收相比收益差距大以及收益分配不可持续等问题.未来改革中应进一步明确集体经营性建设用地概念范围,建立新型的建设用地指标管理体系,放松入市用途管制,完善入市土地的权能,确立差异化调节金征收标准,同时推动集体经济组织发展,保障农村集体经营性建设用地入市改革的顺利进行.

关键词：集体经营性建设用地、“三农”问题、土地制度改革

分类号：F321.1;F061.6;D922.32

资助基金：国家自然科学基金71333008

在线出版日期：2018-05-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：54-63