我国立体车库产权探析

摘要：

我国立体车库的财产权性质游离于建筑物、构筑物与设备之间,绝大多数未进行不动产登记,导致开发企业、管理者、业主、消费者多方主体困惑.鉴于立体车库固定于所占地块,利用围合空间,可测算建筑面积,物理界线封闭,宜将其认定为建筑物.参照现行规范,我国立体车库产权登记的主要路径包括:明确立体车库的土地使用权,编制立体车库工程规划,对立体车库工程进行竣工验收,测绘立体车库及其停车位,登记立体车库停车位所有权.

关键词：建筑物、立体车库、产权、登记

所属期刊栏目：38

分类号：TU9;R19

资助基金：2013年度国家社会科学基金项目“我国格式条款立法缺陷的清理及修法方案研究”批准号:13BF090的阶段性研究成果,亦为对外经济贸易大学研究生科研创新基金资助项目201442

在线出版日期：2017-12-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：136-144