规范分析视角下住宅建设用地使用权续期规则探讨

摘要：

住宅建设用地使用权的期限性与房屋所有权的永久性之间存在矛盾是续期问题产生的根源.我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管理法》《物权法(征求意见稿)》《物权法》分别确立了土地使用权续期规则.揭示土地使用权续期规则的演变及冲突规则的法律适用有助于加深对当下土地使用权续期规则的理解.自动续期规则续造方案是在不同政治逻辑和法理逻辑下思考的结果,有必要融合政治逻辑与法理逻辑,从续期费用、次数与期限、方式与手续、申请人等方面对我国住宅建设用地使用权续期规则进行完善.

关键词：住宅建设用地使用权、续期、规范分析、政治逻辑、法理逻辑

所属期刊栏目：38

分类号：G64;DF5

资助基金：国家社会科学基金青年项目“农民财产权保障视角下的土地征收补偿制度研究”12CFX079

在线出版日期：2017-11-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：81-90