论城市地下空间权的物权登记规则

摘要：

城市“地下空间”仅指特定的地下深层，而不包含作为地表权附属的地下深限。地下空间权应采用“三维登记法”，以水平投影以定其水平位置，竖向高程差确定其立体位置，并允许当事人协议选择测量基点。在登记效力上，作为“权利束”的地下空间权不可以统一划定，而应以权利种类分别确定。就登记确权而言，地下停车位归属应依据公摊面积确定，地下人防工程所有权属国家，他人可以债权、股权等形式享有投资利益。

关键词：城市地下空间权、登记对象、高程、登记效力、公摊面积

分类号：D922.181(中国法律)

在线出版日期：2011-09-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：35-38