以抵押方式适用按揭担保的制度设计

摘要：

"正在建造的建筑物"的规定及其他相关条文,并未涵盖按揭实践;按揭担保"物"是建立在按揭融资成功后而享有的购房合同之债权,是一种不动产上的期待性财产权利或权益;现代社会财产从有体物到无体物的财产权利、从现有利益到将来利益的扩张,促使物权法上物的概念的拓展成为必要,物权法立法已体现了物权的新理念;按揭担保机制中不动产期待权利的物权属性,必须置于物权新理念下加以解析和构塑,<草案>以抵押方式适用按揭担保的制度设置必须重新构架;而按揭机制仍有一部分问题必须在抵押方式之外谋求制度设置.

关键词：抵押制度、按揭担保、物、期待性财产权利

所属期刊栏目：27

分类号：D9(法律)

在线出版日期：2007-03-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：37-40