无产权证房屋买卖合同的法律后果

摘要：

对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效,而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定.合同因解除条件成就而归于消灭时,已付房价款的返还、装修房屋所形成价值的返还属于不当得利返还.于此场合,不得适用过失相抵规则,除非守约方对此类返还选择了违约损害赔偿的请求权基础.这些返还与违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖.

关键词：无产权证房屋买卖、无权处分、解除条件、不当得利

所属期刊栏目：26

分类号：D9 ;F8

在线出版日期：2007-07-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：94-102