土地承包经营权抵押的实践困境与现实出路——基于法社会学的分析

摘要：

土地承包经营权抵押虽然为法律及司法解释所禁止,但已被社会实践所突破.然而,现实条件的制约使得土地承包经营权的民间抵押难以开展.出于经营原则的考量,金融机构不愿发放以土地承包经营权为抵押的贷款,因而土地承包经营权抵押行为比较少见.未来立法不仅应开禁土地承包经营权抵押,而且应根据各地的土地资源禀赋及社会资源状况创新抵押模式,实行直接抵押、反担保抵押及联合抵押等多种抵押并存的模式.只有这样,才能促进金融机构抵押贷款业务的开展,从而满足社会实践的需要.

关键词：土地承包经营权抵押、民间抵押、金融抵押、抵押模式

所属期刊栏目：27

分类号：D9(法律)

资助基金：教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目05JZD0005

在线出版日期：2011-04-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：31-37