试论物业服务费用纠纷的解决机制

摘要：

当前物业服务费用收缴困难成为物业服务工作中的一个矛盾焦点.物业管理纠纷中很大一部分是物业服务费用纠纷.产生物业服务费用纠纷的原因很多,从制度上看主要是物业服务收取对象不适当、物业服务费用性质不恰当、对不缴纳服务费用的处罚力度不大等原因所导致.有必要在立法上加以进一步的调整和完善.立法上应当规定由物业服务企业向业主自治机构(业主委员会)收取物业服务费,将物业服务费的交纳定位为法定义务并加大对欠缴费用业主的处罚力度,以从制度上为解决物业服务费用收缴纠纷提供法律依据.

关键词：物业、服务费用、纠纷、解决途径

所属期刊栏目：10

分类号：D923.2(中国法律)

资助基金：吴国平教授主持的2007年福建省教育厅A类社会科学研究项目《业主委员会相关法律问题研究》项目编号JA07235S

在线出版日期：2009-02-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：84-87,99