土地财政与地方政府土地利用研究

摘要：

分税制改革后续配套措施不落实,加大了地方财政运行的压力.为解决财政困难,地方政府必然要寻求新的财政收入来源,而我国现行的土地制度为地方政府增加财政收入打开方便之门.地方政府通过低价征地高价出售,获取巨额的土地出让金;低价出让工业用地来招商引资;高地价推动高房价,带动建筑物税和房地产税快速增长;利用土地抵押贷款为城市基础设施融资等方式来增加地方财政收入.虽然土地财政暂时解决了地方政府财政困难,但不利于经济社会的可持续发展.针对地方政府土地利用存在的问题,本文就解决土地财政存在的相关问题,促进土地市场健康发展提出了相应对策建议.

关键词：分税制改革、土地财政、土地管理

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金"农村土地征用制度改革与农民权益保护"项目编号70573020;福建省教育厅项目"构建政府主导型土地储备模式"项目编号JA08078S阶段性研究成果

在线出版日期：2009-10-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：21-26,35