基于主成分分析与谱分析的福建省房地产周期实证研究

摘要：

研究房地产周期的首要步骤是识别及证实其实际存在性.选取福建省房地产1991-2011年的相关统计数据来研究其周期,周期的合成指数采用主成分分析法确定.同时,对周期的合成指数经HP滤波数据预处理,利用谱密度函数来分析合成指数的各主要频率分量,并根据谱峰值来识别周期.研究结果显示:福建省房地产市场自1991年以来存在为期3.33年的主周期和10年的次周期.

关键词：主成分分析、谱分析、福建、房地产周期、实证研究

所属期刊栏目：16

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2013-12-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：45-48