论宅基地使用权流转问题及其成因

摘要：

我国目前法律或国家政策对于宅基地使用权的流转有着严格的限制,但随着市场和社会的发展,宅基地使用权隐性流转的现象越来越多见,暴露出制度本身及其运行过程中的一些问题,如宅基地使用权流转制度的漏洞与矛盾、宅基地使用权的构成不明确、小产权房现象凸显、误将“宅基地置换”视为宅基地使用权流转等.问题的出现有着多方面的原因,包括学理上的争议、市场机制对城乡二元体制的冲击、宅基地使用权的本质属性与过多的行政管制发生冲突等.

关键词：宅基地使用权、流转、问题、成因

分类号：F30;F32

资助基金：2010年度教育部人文社会科学研究一般项目"农村宅基地使用权研究"10YJC820149

在线出版日期：2013-09-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：62-67