购房新政对加拿大房价的影响

摘要：

今年3月,加拿大政府提出了2019年的联邦预算,将对首次购房者在总房款上给予最低9折的优惠,这将对加拿大房地产市场产生怎样的影响?
"9折"购房政策的详细内容
"9折"购房政策的实际执行者是加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC).CMHC指出,该公司预计在3年内帮助符合条件的加拿大人获得这项购房优惠.如右图所示,假设购房者希望购买价值40万加元的房屋,支付的首付款为最低要求的总房价的5％,即2万加元,那么就需要借贷38万加元的房款.但是按照新政,购房者可以通过CMHC获得高达4万加元的奖励.于是,购房者只需要借入34万加元的房款.这将使购房者每月的还贷额从1970加元降至1750加元.

在线出版日期：2019-05-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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