中国城市房价波动扩散等级传递效应研究

摘要：

基于城市等级视角,借鉴物理学势能概念并结合我国房地产特点引申出房地产市场势能,包括价格势能、政策势能和信息势能,分析城市房价波动扩散"等级传递效应"形成机制.利用70个大中城市房价数据,在线性-非线性Granger因果关系分析框架下进行验证.结果表明:我国城市房价波动扩散具有方向性,由高等级城市向低等级城市传递,即城市房价波动扩散存在等级传递效应;低等级城市房价波动不能引起高等级城市房价波动,等级传递效应具有非对称性;等级传递效应是从空间垂直维度刻画城市房价波动扩散特征,是对空间水平维度波纹效应的补充,二者结合能够更加立体深刻地揭示城市房价波动扩散规律.

关键词：房价波动扩散;房地产市场势能;等级传递效应

所属期刊栏目：40

分类号：F123.9(中国经济)

资助基金：国家自然科学基金面上项目;国家自然科学基金应急项目;北京市社科基金项目

在线出版日期：2021-09-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：45-50