城市住宅价格国内外研究动态与未来展望

摘要：

城市住宅价格是经济地理学、城市地理学研究的核心议题之一.厘清国内外相关研究进展、发展方向、讨论热点,是开展中国城市住宅价格研究的前提.根据已有文献,系统梳理了国内外住宅价格研究的相关进展.研究发现:国外住宅价格研究出现更加关注后工业化社会特征、行为和制度因素、多阶段和多层级比较、时空动态综合分析等新视角;影响因素主要有宏观层面的住宅需求、住宅供给,微观影响因素包括区位、邻里、建筑.国内学术界除了对住宅价格进行总体研究外,关注的城市内住宅价格影响因素有建筑及区位特征、交通、绿色景观、公共设施等邻里特征;住宅价格在城市间有明显的行政等级差异,在不同城市内部的分布形态各异.完善理论框架、挖掘深层影响机制、强化分析模型和综合集成是中国城市住宅价播研究的重点和方向.

关键词：城市住宅价格、视角转向、影响因素、研究动态、未来展望

所属期刊栏目：37

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金项目41201111,41701193,41501138;河南省科技发展计划项目172400410410;河南省高等学校重点科研项目15A790010

在线出版日期：2018-05-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：46-53