谁是适格原告？

摘要：

房屋租赁合同纠纷是一种常见的民事纠纷，常发生于出租人和出租人之间。其中的出租人多数情况下就是房屋的所有权人，有时也可以是非所有权人，如代理人、转租人或有权出租的其他人等。租赁双方发生纠纷诉诸法院解决时，通常情况下出租人和承租人就是诉讼当事人，当出租人不是所有权人时也有如此情况。如果涉及出租人是否有权出租房屋的问题，则房屋所有权人可以证人的身份出现，但此时的所有权人由于受合同相对性的限制，既不能作原告，也不能作被告，唯有纠纷双方当事人才是诉讼当事人。

关键词：非所有权人、出租房屋、适格原告

分类号：D925.1;X507;F832.49

在线出版日期：2017-03-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

页码：56-56