基于VAR模型对贵州省房价影响因素分析
基于当前的房价热潮,为了探索房价上涨原因,分析各因素对房价的贡献值,冲击各变量对房价在不同时期的影响效果,维护房地产市场的稳定,本文从经济层面系统地研究了固定资产价格指数、CPI、住宅竣工面积、居民可支配收入、GDP对贵州省房价的影响.本文选取了2000年～2018年的指标相关数据,建立VAR模型,运用格兰杰因果检验、脉冲响应分析、方差分解对影响贵州省房价的因素进行实证分析.结果显示:GDP与居民可支配收入对房价有显著影响,CPI与住宅竣工面积对房价起次要影响.因此,针对所得结论提出政策建议,政府需持续关注房地产新政实施的效果,增强宏观调控.在管理需求中,要注意保护自住性的消费需求,对房地产市场要控制总量,调整供给结构.加大力度促进消费增长,引导居民正确的消费观念.
VAR模型;脉冲响应分析;贵州省房价;方差分解
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F222(经济计算、经济数学方法)
贵州省大学生创新创业训练计划项目;六盘水师范学院科学研究计划项目;六盘水师范学院教学内容与课程体系改革项目;六盘水师范学院科技创新团队项目;六盘水师范学院科技创新团队项目
2022-03-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共5页
122-125,129
