我国农村宅基地使用权流转机制研究

摘要：

随着城镇化的快速发展,农村人口大量向城镇转移,一方面,建设用地需求不断增长,另一方面,由于宅基地使用权不能流转,大量宅基地处于闲置状态,从而导致土地资源配置低效.为此,建立农村宅基地使用权流转机制,对促进农村宅基地使用权规范、有序的流转,提高土地资源配置效率具有重要意义.文章在分析国内关于农村宅基地使用权流转研究的基础上,从宅基地制度历史变迁过程寻找宅基地使用权流转的合理性.同时,为适应城镇化的发展需要,宅基地使用权流转的权益机制、管理机制、市场机制和风险控制机制等应成为宅基地使用权流转机制建设的主要内容.

关键词：农村宅基地、使用权流转、流转机制

分类号：F301(农业经济理论)

资助基金：国家软科学研究计划“集体建设用地利用现状及政策选择——以福建为例”项目编号:2012GXS4D087;福建省科技厅软科学项目“福建集体建设用地利用状况及政策选择”项目编号:2012R0035.

在线出版日期：2014-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：166-172