Smith租差理论与中产阶层化动态演绎

摘要：

从居民效用与开发商收益视角下，以Smith租差理论为基础，构建多智能体模型，并结合纳什均衡解决居民修缮决策博弈，模拟中产阶层化进程。研究表明：在效用最大时，增加居民收入将降低中产阶层化发生频率。而在利润最大时，开发商资本的投入与中产阶层化发生频率正相关。资本投入越大，中产阶层化发生频率越高。但资本并非万能，当它的投入超出限值时，中产阶层化进程渐趋稳定。提高开发商投资门槛，将强化房地产业的垄断，开发商为获取巨额垄断利润，一方面，他们可能故意提高局部地区的资本化地租，这导致了中产阶层化更快、更多地发生；另一方面，他们在任意区位开发都能获取高额利润，这间接造成中产阶层化程度下降。

关键词：Smith租差理论、中产阶层化、多智能体建模、动态演绎

所属期刊栏目：31

分类号：F124.7(中国经济)

在线出版日期：2012-10-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：1640-1651