中国式“高房价”：地方政府围绕资本的竞争

摘要：

地方政府为了在资本竞争中取得优势，通常以较低的价格出让工业用地，并凭借其在居住用地市场上的垄断性地位，通过高价出让居住用地的方式对低价工业用地予以补贴。地方政府这一土地市场行为模式，事实上造成了强制性的“居民补贴资本”。高地价是造成目前普遍存在的“高房价”现象的根本原因，并导致居民的住房条件难以得到改善。因此，解决中国式“高房价”问题的关键在于对地方政府竞争的格局进行全面调整。

关键词：房价、地方政府竞争、住房条件

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2015-01-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：55-61