房价与地价关系的因果检验:1998-2006

摘要：

文章在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1998-2006年的房价和地价的季度数据建立误差纠正模型(ECM),使用Granger因果检验方法对我国的房价和地价的关系进行实证检验,得出结论:短期而言,房价对地价没有影响,而地价是房价的Granger原因;长期来说,房价和地价存在双向因果关系.因此,要控制房价,短期内关键是抑制地价过快上涨;长期则要通过合理安排土地供给,加强住宅的建设规划引导,从而避免房地产价格的大起大落.

关键词：房价、地价、通货膨胀

所属期刊栏目：29

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社会科学规划项目05JA790036;国家社会科学基金06BJY084;教育部哲学社会科学创新基地项目

在线出版日期：2007-03-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：72-77