这家开发商有责任

摘要：

　　编辑：围绕这个故事，只想知道停水事件到底该谁负责？又该怎么负责？<br>　　段老师：这涉及到法律概念中委托合同的概念。首先，故事里提到，所涉小区已建成投入使用十几年。根据许多城市管理经验来看，一些老旧小区由于特殊历史背景，供水合同不规范，供水公司事实上均是通过用水人填写用户申请书的形式开通供水。在这里，用水人应该是开发商所代表的所有小区住户。小区在未进行水网改造的情况下，供水公司无法掌握小区业主分户水表的使用情况，因此向终端用水人直接收取水费不存在可行性。也就是说，供水公司只与房产公司存在事实上的供用水合同关系。按照合同精神，拖欠水费的情况下，房产开发公司就应承担支付水费的责任。

机标关键词：开发商

分类号：F293.3;D922.181;F407.9

在线出版日期：2013-08-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：22-23