房地产投资信托(REITs)之功能演绎与成因探析——以美国REITs立法为背景

摘要：

美国REITs的功能已从其初始立法目标--"被动"商业实体,逐步偏移成为现在积极的商业实体.美国REITs的功能变化很大程度上受美国税法的影响.税法从四个方面对REITs的功能变化产生积极影响:一是允许REITs成为积极的商业实体;二是使REITs对外国投资者更具吸引力;三是使不动产的直接所有权更难取得;四是REITs自身也通过交易的创新积极配合税法的发展.

关键词：房地产投资信托、税法

所属期刊栏目：22

分类号：DF438.2(经济法、财政法)

资助基金：上海市哲学社会科学规划课题:"房地产投资信托REITs运行机制之法律经济分析"的阶段性成果2007BFX006

在线出版日期：2013-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：134-141