土地财政、地方债务与房价水平——基于省际面板数据的实证研究

摘要：

国有土地出让收入和地方债务收入是宽口径“土地财政”的重要组成部分.通过对2009-2012年我国30个省份面板数据的实证研究表明,这两个因素对于当地房价具有正向的推动作用,后者的影响机制主要是债务支出的资本化.这一结论对于我国的房价调控以及土地财政和地方债务的治理具有一定的启示.因此,建议进一步完善分税制财政体制,降低地方政府对土地财政的依赖,修正以GDP为核心指标的晋升考核制度,将地方债务规模和还债能力也纳入考核,在地方债“新规”下严格控制地方政府的发债规模并规范其支出投向.

关键词：土地财政、地方债务、房价水平、国有土地出让收入

分类号：F812.4(财政、国家财政)

资助基金：山东省人文社会科学研究项目14-ZC-JG-01

在线出版日期：2015-03-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：34-42