物业税：住宅权实现的一种制度抉择——以宏观调控为视角

摘要：

宏观调控是现代税法价值目标之一。作为政府宏观调控工具,物业税具有宏观调控房价,保障居民住宅权实现的价值功能。应通过制定物业税法,划定国家在物业税领域的宏观调控行使权限。整改相关租税项目,将土地出让金纳入物业税范畴,相应取消土地增值税和城镇土地使用税,提高居民对住房的可获得性。合理设计物业税的课税要素,防止物业税成为居民保有住宅的负担。

关键词：物业税、课税要素、住宅权保障、房价、宏观调控

分类号：F812.42(财政、国家财政)

资助基金：国家社会科学基金11BFX067

在线出版日期：2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：47-55