保障性住房私人融资的不足性及弥补对策

摘要：

保障性住房准公共产品性质决定了其私人融资的不足性，需要政府和社会力量来弥补。在各保障对象群体私人边际效益不变的条件下，这种不足性与保障对象群体相对收入水平负相关。保障性住房融资可以分为廉租房、公共租赁房和经济适用房等几种基本类型，其弥补性资金依次递减。从理论和中国的现实出发，弥补性资金的融资是保障性住房建设中的核心和关键。因此，政府应进一步完善保障性住房结构及管理体系，建立市场化与非市场化相结合的立体融资体系，完善融资管理体系。

关键词：保障性住房、私人融资、融资不足、立体融资体系

分类号：F812.5(财政、国家财政)

资助基金：国家社会科学基金10BJY043

在线出版日期：2012-04-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：24-33