房价上涨与我国居民福利效应的实证分析

摘要：

从一个社会整体来看,房价上涨一方面可以给拥有住房的家庭带来财富效应.增加其家庭福利;但另一方面,又给没有住房的家庭增加购房负担,带来预算约束效应,造成家庭福利损失.因此,房价上涨对居民总福利的影响.关键是看财富效应和预算约束效应孰大孰小.实证研究表明,1999-2006年我国房价上涨造成城镇居民户均福利净损失为216元/年,占同期城镇居民年均可支配收入的2.24%.

关键词：房价上涨、居民福利效应、福利净损失、房地产价格、住房保障机制

分类号：F061.4(经济学分支科学)

资助基金：国家社会科学基金06BJY084;教育部人文社会科学规划项目05JA790036

在线出版日期：2008-05-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：15-18,22