我国国有土地出让收支存在的问题与调整——以辽宁省大连市为例

摘要：

近年来,我国土地出让收入增长迅猛,并与房地产调控周期和宏观经济周期显著相关.土地出让收支结余巨大,国库库存增长较快.目前,我国土地出让收支存在的主要问题是:“招拍挂”机制强化房地产市场周期和经济周期,住宅用地供给难以得到根本性提升;地方政府依赖“土地财政”收入以及房地产市场带动经济增长的方式,短期内难以改变,且这种挤压其他行业发展的经济增长方式难以为继;土地净收益率下降,融资平台风险值得关注.基于此,本文从财税体制、土地流转等方面提出对策建议.

关键词：国有土地、土地出让收入、土地出让支出

分类号：F205(国民经济管理)

资助基金：中央财政支持地方高校发展专项资金·青年科研人才培养项目"服务型制造与中国经济发展"DUFE2014Q26

在线出版日期：2014-12-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：48-52