房产测绘中的大型综合体连体幢模型设计与分摊模型探讨

摘要：

随着建筑形式的多样化,传统房屋"幢"的概念也出现了新的变化,特别是大型连体建筑、城市综合体项目的出现,使关于"幢"的概念在房产测绘中与规划设计中出现差异.规划设计为多个楼号的建筑,在建筑设计图纸上无法划分明确的界限,导致房产测绘作业时不能按照规划楼号进行分幢、面积测算、共有建筑面积分摊计算.本文主要依据国家房产测量规范,从房屋测绘模型的设计、共有建筑面积的分摊关系的角度出发,对该问题进行探讨,提出解决问题的方法,建立有效的分摊模型.

关键词：房产测绘、逻辑幢、物理幢、功能区、分摊区、分摊关系、分摊模型

所属期刊栏目：45

分类号：P25;TB22(专业测绘)

在线出版日期：2022-12-06（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：181-184