基于空间插值的新建住宅价格的空间分析——以焦作市为例

摘要：

以焦作市2015—2018年新建住宅价格数据和修正后的2017年焦作市新建住宅样本数据为研究对象,基于GIS的统计分析对样本点进行正态性分布和空间自相关检验;采用克里金插值得出新建住宅价格空间格局图,利用反距离加权插值得出价格等值线分布图.实验结果表明:焦作市新建住宅价格整体表现呈多中心发展趋势;结合城市发展现状,发现价格高值区从老城区向市区南部转移;同时价格等值线变化差异性较大,中心向外围递减速度不一,区域住宅价格波动较大.经过分析发现,地价成本、城市功能结构、交通条件及居住环境是影响住宅价格的主要驱动力.

关键词：焦作市、住宅价格、克里金插值、空间格局、影响因素

所属期刊栏目：43

分类号：P285.2(地图制图学（地图学）)

资助基金：河南省自然科学基金项目;河南省博士后科研项目

在线出版日期：2020-06-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：51-55