新常态下南宁市地价预警研究

摘要：

如果国家宏观调控政策是全国楼市的指挥棒,那么土地市场则是地方楼市的风向标.近几年,国家为防止土地投机、房地产泡沫的发生,为保证地价房价合理上涨,出具的一系列调控措施,甚至鼓励农民进城购房.本文以广西南宁市为例,通过相关性指标分析,建立地价预警体系,以地价是否合理上升,是否与国民经济相协调设立判断标准,为相关管理部门提供参考依据.本文通过南宁市2001～2014年数据进行分析表明,南宁市土地市场整体运行情况良好,但是2008、2009年,伴随着宏观经济运行变化、宏观调控政策的调整等,土地市场出现了由过冷状态转变为过热的状况.

关键词：南宁、动态监测地价、预警、合理

分类号：P208(一般性问题)

在线出版日期：2016-12-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：170-174