房屋共有建筑面积分摊方法探讨

摘要：

房屋是人们生产、生活居住的必要场所，房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提，是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法，各地方由于理解的不同，同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上，结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况，对商住楼分摊计算进行分析，以取得合理的分摊计算办法，为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。

关键词：房产测绘、建筑面积、共有建筑面积、分摊计算

所属期刊栏目：35

分类号：P201(一般性问题)

在线出版日期：2012-06-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：174-177