土地出让对居民消费的影响——基于土地出让结构及动态效应的研究

摘要：

本文研究土地出让对居民消费的影响,结果表明,土地出让总量的增长刺激了居民消费水平的提高,结论在一系列稳健性检验和因果识别后依然成立.但土地出让结构对居民消费的影响具有异质性和动态性,具体表现为,出让住宅用地在短期内抑制了居民消费,但廉租房与保障房的供地对消费则具有显著的正向动态效应;工业及商服用地的出让对消费具有短期的正向刺激作用;其他用地与消费在短期内则没有明显的相关关系.因此,地方政府选择土地出让策略时应关注土地供应的动态影响,保持土地供应的长期稳定性,以此平滑居民消费预期,同时优化供地的结构,优先保障廉租房与保障房用地的供应,推进住宅租赁市场的改革,以此激发居民多层次的消费潜力.

关键词：土地出让、供地结构、居民消费

分类号：F812.7;F126.1(财政、国家财政)

资助基金：国家社会科学基金;福建省自然资源厅委托项目

在线出版日期：2023-02-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共17页

页码：16-32