三、四线城市商业地产营销存在的问题和对策--以安徽省淮北市为例

摘要：

目前，三、四线城市商业地产发展迅猛。由于规划设计、营销策划不科学，三、四线城市商业地产的开发和营销存在诸多问题。通过项目访谈、调查问卷发现，问题主要表现为商业地产规划设计与市场定位不相符；建筑面积、价格定位与市场需求不对接；前期招商与后续经营不对接。针对三、四线城市商业地产营销环境的特殊性，房地产企业在开发之初即应做好规划和市场定位，规范售后返租营运模式，制订合理的销售方案和策略，才能实现商业地产价值最大化。

关键词：三、四线城市、商业地产、市场定位、招商返租、销售策略

分类号：F723(中国国内贸易经济)

资助基金：安徽省教学改革与质量工程项目2013tszy059

在线出版日期：2015-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：20-23