房地产价格波动的储蓄效应研究:1997-2008——基于省际面板数据的实证检验

摘要：

本文利用1997～2008年间的省际面板数据,对房地产价格和居民储蓄之间的关系进行了理论分析和实证检验.理论分析表明,区域和省际间实证结果的差异,主要缘于房价对储蓄特殊的影响机理:被动储蓄效应和结构储蓄效应.此外,房价对储蓄的影响还存在间接储蓄效应,这个效应说明房价在短期对储蓄具有正面影响,在长期对经济发展结构具有负面影响.实证结果显示:在全国范围、中部和西部地区,房价与储蓄存在高度显著的正相关关系,即存在明显的储蓄效应,但东部一些省份的估计结果却显示房价对储蓄的影响不显著.

关键词：房地产价格、被动储蓄效应、结构储蓄效应、间接储蓄效应

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社会科学重点研究基地重点项目08JJD790120;国家社科基金项目06BJL016

在线出版日期：2011-09-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：72-78,94