房地产行业融资环境及对策浅析

摘要：

当前房地产行业融资存在着信贷规模管控加强、穿透监管更为严格、融资渠道进一步减少、保险资金投资监管趋紧等特点.在防范金融风险及控制宏观杠杆率的要求下,监管部门加强了对贷款新增及房地产限额的规模管控,对重点银行的管控目标由按季管控细化为按月管控.管控力度的加强使得银行对房地产行业的贷款投放变得更加紧慎.再加上债券融资、非标融资等渠道受限的影响,持续的融资需求使得房地产企业更加集中地争夺表内银行贷款,从而进一步造成表内贷款资源稀缺,额度竞争激烈,房地产企业获取表内贷款的价格进一步提升.针对当前的融资环境,房地产企业应当采取有效措施加快销售回笼,多渠道融资,做好资金储备.

在线出版日期：2018-11-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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