基于断点回归分析限购政策对城市住宅价格影响的有效性

摘要：

近年来,面对不断上涨的房价及由此引发的社会问题,中央与地方政府多次出台房地产调控政策,以期控制房价过快上涨,保持房价平稳发展.以2010---2014年十大城市为样本,基于断点回归理论,探讨房地产调控政策对城市住宅价格的影响效果,得出结论:不同城市调控政策的实施效果存在城际差异;现有土地政策、税收政策均不利于房地产调控.建议实施差异化调控政策,解决中央与地方的利益冲突,构建房地产调控的长效机制.

关键词：房地产、调控政策、住宅价格、断点回归、因城施策

所属期刊栏目：26

资助基金：中央高校项目:绿色城镇化背景下西南山地生态脆弱地区小城镇发展路径研究106112016CDJXY030005

在线出版日期：2019-06-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：93-96