香港、台湾地区房屋征收补偿制度及其启示

摘要：

土地是制约城市发展的一大瓶颈,我国大部分城市因土地稀缺而进入存量规划时代[1].城市更新作为缓解土地问题、促进城市可持续发展的有效手段,可通过征收、搬迁、拆除、重建老旧城市房屋对土地进行再利用.其中征收搬迂的补偿方案是民众最关注的核心问题[2],如无法顺利征收房屋并使居民获得安置,就无法进行下一阶段工作.因此补偿方案的民众满意度对房屋征收乃至城市建设的顺利进行具有重要意义.我国香港、台湾地区城市发展相对较早,征收补偿制度经过长时间的演变和发展,已形成较为完善的体系,有效推动了城市更新,改善居民生活环境.借鉴香港和台湾地区征收补偿政策对大陆征收补偿制度进步和完善有较大意义.大陆地区对征收补偿的研究主要集中在拆迁现象经济学分析、制度演变、制度构建、法律层面、公共利益等方面,同时也有对香港、台湾地区的城市更新制度演变方面的研究[3-14],但在房屋征收补偿制度方面目前还没有深入对比分析.

机标关键词：香港、台湾地区、房屋、补偿制度、征收补偿、城市更新、制度演变、土地问题、城市发展、补偿方案、城市可持续发展、居民生活环境、民众满意度、经济学分析、制度进步、制度构建、公共利益、法律层面、对比分析、大陆地区

所属期刊栏目：24

分类号：D9 ;F30

在线出版日期：2017-11-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：46-50