闹中取静的新式院落街巷——星河城五期

摘要：

结合星河城五期项目用地存在的难题及设计难点,通过调整建筑布局及采用创新性的叠院形式,解决了低层高密度住区的难题,并通过对建筑体块处理,满足了日照、私密性等要求,营造了闹中取静的新式院落街巷.
1 项目概况
星河城五期位于北京南城玉泉营环岛东南角,是星河城项目的最后一期.项目东至嘉园路,南至镇国寺北街,西、北界限为已建成的星河城前期住宅,项目容积率1.5.项目现状条件影响表现在:一方面,东、南道路为城市交通干道,交通噪声大且周边城市形象差;另一方面,受日照条件限制,用地内大部分建筑层数不能超过4层.因此,项目要解决的主要难点包括:①如何规避周边不良环境及噪声干扰;②如何在满足规划整体形象的前提下满足容积率要求;③如何在层数低、间距近的建筑间增强其私密性.

机标关键词：建筑层数、私密性、容积率、低层高密度、周边城市、整体形象、噪声干扰、项目现状、项目概况、条件影响、条件限制、体块处理、设计难点、日照、交通噪声、交通干道、建筑布局、不良环境、创新性、住宅

所属期刊栏目：24

分类号：TU9;TU2

在线出版日期：2017-04-10（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：38-41