城市土地价格与稀缺度的关系及其霍特林法则验证

摘要：

通过构建表征稀缺度的指标,从多级空间尺度分析了我国土地价格与土地稀缺度之间的关系,同时对我国土地价格是否符合霍特林法则进行了验证,并探讨了其空间差异性.结果显示:2001-2013年我国各地区的土地出让价格与土地稀缺度之间的关系基本符合倒N型曲线,其中经济发达、土地市场化程度较高地区的曲线拟合效果更好,且随着时间推移大多数地区收敛于第一个拐点附近;出让地价比区片地价更能反映土地的稀缺程度,土地市场化程度的提高有助于在土地价格中反映土地的稀缺性;2002-2014年我国的土地价格动态变化并不完全遵循霍特林法则,但土地市场发育程度的强化能够提升霍特林法则的适用性.

关键词：城市土地价格、土地稀缺度、霍特林法则

分类号：F299.232(城市与市政经济)

资助基金：教育部人文社会科学研究项目16YJC630016

在线出版日期：2017-03-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：20-26