基于住房与交通综合可支付性指数的安置房选址——以上海市松江区新凯家园为例

摘要：

住房可支付性不仅与住房成本有关,而且与交通成本即住房选址有关.在该研究领域,动拆迁安置房的选址一直备受关注.以上海市松江区新凯家因为例,通过实地调查,收集了167名安置房居民的住房成本、交通成本和收入数据,对其住房与交通综合可支付性指数进行了测算,依据测算结果对该安置房选址的合理性进行了评价.结果显示:安置房居民的综合可支付性指数为32.66％,显著低于西方国家标准可支付能力的分界线45％,更低于上海市居民的平均住房可支付性指教55.60％;从可支付角度看,目前的新凯家园安置房的选址是合理的.在此基础上,对由政府主导的安置房的选址提出了相应建议.

关键词：住房成本、交通成本、综合可支付性指数、安置房选址

分类号：D669.3(阶级结构与社会结构)

在线出版日期：2016-12-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：36-41