非居住物业管理的矛盾纠纷及其化解——以上海市为例

摘要：

目前,无论是国家层面的立法还是地方的物业管理政策规定,均将制度约束重点定位于居住类物业管理.针对涉及利益群体复杂的非居住物业管理尚缺乏有针对性的制度约束.这就导致了非居住物业管理纠纷不断产生,难以调解.从居住物业管理与非居住物业管理的差异性入手,在上海市场调研的基础上,总结分析了非居住物业管理中较为典型的问题和纠纷,并从业主自治体系、服务制度、物业使用与维护三大模块提出了化解矛盾的法治路径.

关键词：非居住物业、法律制度、纠纷、化解机制

分类号：F293.33;F299.233.3(城市与市政经济)

资助基金：上海市哲学社会科学规划青年项目2012EGL002之阶段成果

在线出版日期：2014-03-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：71-76