轨道交通对城市住房发展的影响综述

摘要：

从轨道交通对城市住房价格和空间分布、居住用地开发强度的影响及影响的时效性等各方面综述了国内外研究进展,得出以下结论:除个别区域和时段外,轨道交通将引起沿线住房价格上涨,位于郊区、开发成熟度低的地区和中等价值的住房价格上涨最为明显;轨道交通将引起沿线居住用地开发强度的提高,提高的幅度与站点的功能关系密切;轨道交通吸引住房需求向轨道线路和站点附近集聚,并使市中心的居住需求向郊区转移,加快”郊区化”进程,同时改变中心区住房的类型结构,最终改变城市的空间结构;轨道交通对住房价格的影响具有时效性,影响程度随规划、施工、运营等不同时期而不同.

关键词：轨道交通、城市住房、影响、综述

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：江苏省建设系统项目JS2007JH29;江苏省教育厅自然科学基金07KJD170192

在线出版日期：2009-08-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：32-38