期房市场价格稳定效应分析及期房政策选择

摘要：

回顾了商品房预售制度的起源及其在我国的发展,随后从理论层面分析了现房市场价格失效的原因及期房市场对现房市场价格稳定效应的作用机理.最后,结合其它国家和地区期房政策的实践经验,从调整和完善期房市场功能的角度,提出了弱化直接融资功能、发展间接融资功能、保护营销功能、发挥价格稳定功能等政策建议.

关键词：期房市场、现房市场、稳定效应、政策选择

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2006-12-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：95-101