楼市回暖可持续吗?

摘要：

回暖:当前市场的一种情绪共性
市场信息纷繁复杂,但有一种情绪是共性的,即各方(政府、银行、开发商、上下游、居民部门)都寄望于楼市回暖,这种期盼比以往任何时候都要强烈.
政府方面,保交楼、风险处置都是刚性任务,市场不回暖,这些任务很难完成.市场化、法治化的保交楼语境下,政府能做的,就是让市场稳定下来、回暖起来,创造破解"保交楼"难题的环境.特别是保交楼,成为楼市必须要回升的一个诉求.原因在于,地方政府巨额支出,或"体制成本"对楼市的回升形成了倒逼——当下,地方政府要管、该管的事情太多:高质量发展,处理风险暴露,推进GDP.所以,面临的成本也史无前例的巨大.当财政收入低于GDP增速时,必然会导致债务的无序扩张,土地财政依赖随之而来.

机标关键词：可持续

分类号：TU984;F3;F291.1

在线出版日期：2023-04-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：40-41