房企未来存亡的破局之道

摘要：

2018年上半年,商品房销售整体保持平稳增长态势,7、8两月市场热度惯性延续.商品房累计销售面积、金额增速上行趋势未改,相继刷年内新高.不过,“金九银十”集体爽约,商品房累计销售面积、金额增速双双步入下行通道,年末市场也表现平平.
一方面,受制于调控政策持续高压的影响,叠加房价升至阶段性高点,居民购买力略有不济.另一方面,因前期大量供地,多地市场供求关系开始逆转,由原先的卖方市场转变为买方市场,新开盘项目去化率明显回落,部分城市项目去化率已不足五成.在这些因素的综合影响下,高端住宅面临市场销售冰点,不少客户持观望态度,并且愈发关注产品本身以及相关的配套增值服务.

在线出版日期：2019-05-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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