房地产并购方案与风险管控?

摘要：

除了万达、绿地、华夏、珠江等企业主要聚焦在勾地、一级开发、旧改之外,大部分企业拿地的主战场都是在招拍挂,招拍挂的问题比较多.第一是出地的时间不确定,政府控制供地节奏,市场好的时候投放的地多,然后抢得也比较激烈,市场不好的时候反而不供地了;第二就是节奏还是比较慢,大部分拍下来的地块从报批报建到开工建设都要从头走到尾,从拿地到预售的时间进度相对还是较慢;第三就是容易出地王,把企业带到沟里,因为市场好的时候,招拍挂价高者得的特点决定了最终的价格往往是非理性的.而收并购,就可以作为侧面战场,解决企业拿地的一些问题,因此成为备受行业关注的热点话题之一.

在线出版日期：2019-01-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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