保利首单REITs“一石二鸟”

摘要：

3月13日晚上,保利地产信息公开发布:保利REITs首单正式成功发行,这是在去年10月23日十九大期间获批发行的具有很强示范意义的国内首单房企租赁住房REITs,差不多半年之后首单终于落地.笔者认为其对房地产行业和租赁市场均有深远意义.保利新派公寓REITs表现优异,为公募REITs积累了宝贵经验关于保利租赁住房REITs,笔者认为其业绩表现相当优异,首先来看几个关键数据:首先,从发行规模来看,储架总规模50亿元,首期发行规模为17.17亿元,较之前新派REITs 2个亿的发行规模扩大了不少;其次,从发行利率来看,发行利率为5.5％,对比7年期AAA级企业债平均利率为5.3％,考虑期限不同,此次REITs在2019年存续期条件下能够取得5.5％的利率水平,已经非常理想;再次,从产品认购情况来看,认购倍数超过1.3倍,也比较理想.

在线出版日期：2018-11-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：66-67